주택청약 1순위 조건 및 청약 가점 높이기
주택청약 1순위 조건 및 청약 가점 높이기 주택청약은 주택을 분양받으려는 사람이 분양주택의 종류에 따라 일정한 조건을 갖추어 주택을 사겠다는 의사표시로, 청약예금 등에 가입하는 등 일정 조건을 갖추 자에게 자격이 주어지는데, 그중에서도 주택청약 1순위 조건은 청약 관련 예금을 통하여 일정한 요건을 갖춘 자에게 동시 분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도로 볼 수 있습니다. 주택청약 1순위 조건 주택청약 1순위 조건은 수도권, 수도권 외 국민주택 1순위 조건은 청약통장 가입 후 1년이 지나야 하며, 수도권 지역의 경우는 납부 횟수 12회 이상, 수도권 이외 지역일 경우에는 6~12회 이상 낸 자에게 주어지며 한 번에 낼 수 있는 상한액은 10만 원입니다. 민영주택 1순위 조건은 청약통장 가입 ..
토지이용규제정보시스템 용도와 사용하는 방법
토지이용규제정보시스템 용도와 사용하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 토지 투자에 관심이 있거나 건축 등의 용도로 토지 구매를 생각하시는 분들이라면 토지이용규제정보 확인은 반드시 확인한 다음에 추진해야 할 것 입니다. 해당 토지에, 지역 · 지구에 따른 행위제한이 있을 수 있기 때문입니다. 토지이용규제정보시스템을 방문하여 이용하시면 토지 지번만 가지고도 지목과 면적, 개별공시지가, 지역지구 등의 지정 여부 확인과 함께 행위제한정보 열람까지 무료로 진행할 수 있습니다. 토지에 투자를 하시더라도 고수익을 보장한다는 부동산 투자는 부동산 대장, 등기부등본, 토지대장 등을 조회하여 확인하는 것이 필수입니다. 이런 서류들은 대법원 인터넷등기소, 토지이용규제 정보시스템 등에 인터넷으로 접속하면 쉽게 관련 서류를 뗄 ..
자동차민원 대국민 포털 사이트 에서 자동차문제 해결
자동차민원 대국민 포털 사이트를 통해서도 자동차에 걸려있는 모든 압류를 집에서도 간단하게 해결 할 수 있게 되었습니다. 국토교통부와 교통안전공단에서는 자동차 소유자가 직접, 자동차에 걸려있는 모든 압류사항을 인터넷을 통해서 조회해 보고 해제할 수 있도록, 자동차압류 해제 민원 인터넷서비스를 실시하고 있습니다. 이제까지는 민원인이 자동차 관련 체납금 납부와 압류해제 사실을 확인하기 위해 해당 시·군·구청이나 경찰서 등을 직접 방문 또는 일일이 전화로 확인해야하거나 다른 방법을 통해서 확인하곤 했던 것입니다. 얼마전에 구축된 자동차 대국민 포털사이트를 통해서 이사와같은 피치못할 이유로 인한 체납금 고지서를 받아보지 못해서 가산금을 부과 받는 등, 자동차 소유자의 경제적 손실도 방지하고 시간도 단축 할 수 있..
1가구 2주택 양도세 면제 조건 중 일시적 1가구 2주택 보유
1가구 2주택 양도세 면제 조건 중 일시적 1가구 2주택 보유자라 하더라도 집을 팔면서 양도세 면제 혜택을 받을 수도 있습니다. 일반적으로 1가구 1주택 자가 2년 이상 집을 보유하면 집을 팔아도 양도세 면제 혜택을 받게 됩니다. 그러나 1가구 2주택 보유자가 집을 팔 때는 양도세를 내야 하지만 취득과정과 보유기간에 따라서는 양도세를 면제 받을 수도 있습니다. 일시적 1가구 2주택 보유자가 양도세 면제 받을 수 있는 경우 중 이사를 가기 위한 경우에, 1가구 1주택 자가 기존에 살고 있던 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득하면서 일시적으로 2주택 자가 되게 됩니다. 이럴 경우에도 주택취득일로부터 3년 안에 기존 주택을 양도하면 비과세 대상이 될 수 있습니다. 그러나 기존 주택을 매입하여 보유한 기간이..
주택 도시 기금의 국민주택채권과 도시철도채권
주택 도시 기금의 국민주택채권과 도시철도채권 등 강제성채권은, 집이나 차를 살 경우 의무적으로 사야 하지만 거래방식이 일반이 다루기는 쉽지 않은 채권이기 때문에 일반인들의 피해를 키우고 있다는 지적이 한두 번이 아닙니다. 국민주택채권 거래가 일반인이 잘 모르는 방식으로 매매가 진행되기 때문에 국민들의 피해가 더 커진다는 것입니다. 강제성채권에 관련된 관련업계에 따르면, 2015년 기준으로 봤을 때, 강제성채권의 총 발행액은 20조 1615억 원으로, 국민주택채권이 16조 1741억 원으로, 강제성 채권의 절반이상을 차지하고 있습니다. 그 뒤를 이어, 지역개발채권(2조 9869억 원)과 도시철도채권(1조 1795억 원) 순으로 밝혀져 있습니다. 이처럼 강제성채권은 90%이상이 매입 즉시 매도되고 있습니다...
금융위원회에서 사잇돌 대출 문턱을 더 낮춰
금융위원회에서 사잇돌 대출 문턱을 더 낮추고 있는 것으로 알려지고 있습니다. 일정한 소득이 있는 채무조정 졸업자를 대상으로 사잇돌 대출 자격 요건을 완화했기 때문에 채무조정 졸업자중, 6만 명 정도가 저축은행을 이용하여 중금리 사잇돌대출을 받을 수 있게 된 것입니다. 지난 18일부터 25개 저축은행을 통하여 채무조정졸업자 전용 사잇돌 중금리 대출을 출시하고 있는 것입니다. 저축은행에서 취급하는 중금리 사잇돌 대출은 금융거래 이력이 많지 않아 사잇돌 대출을 받을 수 없었던 채무조정 졸업자들을 위해서 별도의 신용평가 모델을 적용한 대출인 것입니다. 사잇돌대출을 취급하는 저축은행에서는, 연간 1500억 원 규모의 채무조정졸업자 전용 사잇돌대출을 공급하고, 향후에도 추이를 반영하여 추가 공급을 검토할 계획인 것..
